サーモスハウス

日本の家はいまだにスクラップ＆ビルド（壊しては建てての繰り返し）で30年程度のサイクルで家を建てています。そんな家は隙間だらけで結露が発生し、家の腐食が原因で家が短命、さらに花粉やPM2.5・ダニ・カビなどが発生し、家族はアレルギーを発症して病院通い等。
ようやく国土交通省も世界基準の家【長期優良住宅】を普及促進しています。

「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅（＝長期優良住宅）を普及させるため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月5日に成立し、平成21年6月4日に施行されました。
※国土交通省掲載による

子育て世帯または若者夫婦世帯が、こどもエコすまい支援事業者と契約し、高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築分譲住宅の購入をする場合、1戸あたり100万円の補助金を受け取ることができる補助金制度です。

住宅の取得（新築、新築住宅の取得、中古住宅の取得）や一定の増改築・リフォーム工事を行って１０年以上のローンを組んだ場合に、購入した方の負担を軽減する制度です。この制度によって税金を控除することで住宅購入者が実質支払うお金を少なくし、より多くの国民が住宅を所有できるようサポートすることを主な目的としています。

【フラット35】S（住宅ローン金利優遇）
【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット35】申込者が、省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得する際に、【フラット35】の借入金利の優遇を受けられる制度です。

父母や祖父母などの直系尊属から、自己の居住の用に供する住宅の新築若しくは取得又は増改築等のための金銭（以下「住宅取得等資金」といいます。）
を贈与により取得した場合において、一定金額までの贈与につき贈与税が非課税となる制度です。

長期優良住宅は以下の内容を図面の段階から、そしてその図面の通りに出来ているか、厳しい検査があります。

長期優良住宅とは？（戸建て住宅の場合）
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（2009年(平成21年)6月4日施行）は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。

「長期優良住宅」に必要な条件
■耐震性
地震に強く、倒壊しにくい安心の家 ■耐久性能（劣化対策）
構造や骨組みのしっかりした長く住める家 ■維持管理・更新の容易性
メンテナンスの容易な家 ■住戸面積
必要な広さが確保された、暮らしやすい家 ■省エネルギー性
地球にやさしく、家計にもやさしい家 ■居住環境
地域のまちなみと調和した家 ■維持保全（維持保全管理、住宅履歴情報の　整備）
「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家

国土交通省の性能基準に沿って、優遇措置を受けるために図面の総チェック、現場による躯体検査、屋根のすべて、窓の開口部位置、サッシ検査、外壁のすべて、室内建具の位置、設備の位置や商品の相違確認、給湯器の商品名と称認図の相違、すべての図面との相違検査、まさにオーナー様の現地確認や図面確認などされなくても、性能は100％担保されます。

※国土交通省掲載による

今、世界規模で脱炭素やCO2排出規制に取り組んでいます。さらに自家発電、自家消化するために太陽光発電の利用が大きく前進しています。世界の全自動車メーカーも数年のうちに全車、化石燃料を使用して走行する方法を中止して電気エネルギーや水素仕様の自動車を宣言しました。
また、2015年国連サミットでSDGs宣言（持続可能でよりよい世界を）など世界規模で地球を守ろうとの活動が本格的に始動しました。

長期優良住宅は、優遇措置を受けるために住宅のメンテナンスが重要です、それは長期に使用するための建物のすべてのチェックして、住宅診断書に記載し後々のための記録を取ります。